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【代理店募集】お客様に高収益をもたらす!未経験OKの不動産コンサルで稼ぐ!代理店募集!

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お客様に高収益をもたらす不動産コンサルティングで稼ぐ!未経験OK!

業界未経験からでも始められる、受注率が60%に迫る不動産コンサルティングのパートナーを募集しています。

【革新的な不動産コンサルティング】

一般的な不動産ビジネスはお客様から高額なお金をいただくため、成約までの障壁が高いことがしばしばあります。対して、弊社の不動産コンサルティングサービスは、還付金という形でお客様にお金をもたらすことができます。そのため、受注率が60%に上ります。

お客様にお金をもたらすことにより、強固な信頼関係を構築し多くのキャッシュポイントを作ることができます。もし、自社の商材をお持ちであれば、本サービスは商材を提供するためのフックとしてお使いいただくこともできます。代理店様に行っていただくことは非常にシンプル。サービス内容を説明してお客様からコンサルティングに必要な資料をお預かりするだけです。

【単発収入と継続収入の両取りが可能】

弊社の不動産コンサルティングサービスをフックに、お客様に複数のサービスを提供することにより単発収入と継続収入(ショット&ストック)の両取りができます。なお、既存の代理店の月平均売上は230万円となります。

■募集エリア


全国

■対象となる方


法人・個人ともに募集しております。業界未経験者でも代理店業務をすることができます。参考情報として、既に弊社の代理店になっている業種の企業様をご紹介します。

  • 不動産業者
  • 不動産コンサルティング
  • 経営コンサルティング
  • 事業再生
  • 保険代理店
  • ITシステム開発
  • OA機器

業界未経験でもOKなので、法人、個人の新規事業としても最適。

■初期費用/加盟金/ロイヤリティ等


代理店加盟にあたり、以下の費用が必要になります。

[初期費用]

  • 加盟料 180万円(税別) :30万円(税別)x6回 の毎月分割払いも承っております。
  • 保証料 100万円 :保証料は、貴社の過失で賠償が生じた際の支払いで使用されます。代理店脱退時に残高を返金します。
  • 印紙代 8千円 :契約時に契約書に貼る印紙代となります。

[その他費用]

  • 年間更新料 10万円(税別)  :代理店の1年更新時にお支払いいただく費用となります。

■サポート体制


業界未経験の方でも代理店業務ができるように、以下のサポートをご提供します。

  • 業務研修 :代理店加盟時、及び追加でご要望をいただいた際に実施します。
  • 法人アポ保証 :毎月2件、半年間の法人アポ保証をお付けします。
  • 随時質問受付 :些細な質問でも電話やメール等で随時受け付けております。
  • 開業支援 :初期費用を極力抑えられるようにするために、弊社より補助金や助成金をご紹介します。

■マージン率(手数料条件)


弊社ではサービスごとに以下のマージン体系となります。

[単発収入]

  • コンサルティング報酬 :還付金の15%
  • 不動産仲介報酬 :仲介手数料の30% ※貴社が宅建業者であれば、代理店業務において媒介依頼を受けた不動産の手数料は貴社で総取りできます。
  • 代理店紹介報酬 :30万円

[継続収入]

  • 法人用電力紹介報酬 :電力会社からの報酬の50%
  • 紹介した代理店が売上を上げた場合 :売上の30% (支払い範囲は、直に紹介した代理店の売上が対象になります)

■顧客の特徴


代理店の主な顧客は不動産を保有している法人になります(一部個人も有り)。特に法人アポ保証でご提供するアポイントメントは、売上が数十億から上場企業規模の企業まであり、その後大きなお取引につながる可能性があります。

■ビジネスの強み


  • 業界未経験の方でも数時間の研修を受けることで、簡単に代理店業務を始めることができます。
  • 代理店業務で行っていただくことは、サービス内容を説明してお客様からコンサルティングに必要な資料をお預かりするだけです。
  • お客様にお金をもたらすことで、お客様との強固な信頼関係を構築することができます。
  • 不動産を扱った商材であるため、成約金額が大きく、貴社に大きな利益をもたらします。
  • 業界内でもあまり知られていない内容であるため、不動産業者が本サービスを使うと他社との差別化ができます。

■収益モデル・成功事例


[収益モデル]

お客様に「固定資産税の適正化」や「建物の災害被災調査」等の不動産コンサルティングを実施します。成功した場合は、還付金の15%が成果報酬として入ります。

お客様が本サービスにご満足いただけると、お客様が弊社に不動産のお取引を依頼してことがあります。そこからさらに仲介手数料の30%が成果報酬として入ります。不動産売買の仲介手数料は一般的に物件価格の3%となりますが、法人のお客様の場合は単価が大きいため、多くの手数料収益が見込めます。

[成功事例] 不動産業者様の事例

弊社のテレアポにより、延べ床面積1万5千平米の倉庫を持つお客様を訪問し、コンサルティングを行いました。その結果、固定資産税を4000万円を還付することができ、代理店は600万円の売上を得ることができました。さらに、そのお客様から50億円の物件を売却する依頼を受け、自らが仲介し5000万円以上の手数料収入を得ることができました。

■開業までの流れ


[開業までの流れ]

  1. 代理店に興味をお持ちの場合、資料をご請求いただきご検討ください。
  2. 代理店についての個別説明会を実施いたします。通常は弊社(東京都中央区)にて、遠方の方は別途ご相談させていただきます。
  3. 代理店の契約を実施し、初期費用をご入金いただきます。
  4. 初回研修を実施し、その後代理店業務が開始となります。

[実績・アピール]

  • コンサルティングにより、お客様に固定資産税の還付金4000万円、災害被災による損保支払金1億8000万円を還付した実績がございます。
  • コンサルティングがきっかけで、50億円の物流倉庫や28億円のレジデンスの売買に至った実績がございます。

■募集企業


名称 株式会社B.R.Japan
住所 東京都中央区日本橋中洲5-10 第16シグマビルディング日本橋 2階
設立 2013年6月
担当 加藤 順弥 (かとう じゅんや)
TEL 03-4405-6273 (担当者直通)
FAX 03-6740-1864 (担当者直通)
事業 不動産コンサルティング
不動産売買・仲介・賃貸・管理、サービスアパートメント管理

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